Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 6800m2 położona w malowniczej miejscowości Makowiska gm. Nowy Żmigród jest teraz na sprzedaż!

Działka ma zbliżony kształt do prostokąta, o bokach 170x40, co czyni ją idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu.
Jednym z największych atutów oferowanej działki jest jej wyjątkowa lokalizacja. Działka jest delikatnie nachylona w kierunku wschodnim, co zapewnia wspaniałą panoramę widokową na m.in na Górę Cergową oraz przełęcz Dukielską.

Z działki można podziwiać malowniczy krajobraz Beskidu Niskiego, a na horyzoncie widać liczne wzgórza.
Działka znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, z dala od zgiełku miasta.

Wokół działki rosną drzewa i krzewy a w dalszym planie rozprzestrzeniają się leniwe wzgórza, co czyni ją idealnym miejscem do wypoczynku wśród natury.

W miejscowości znajdują się sklep, szkoła, oraz kościół.

Jeśli szukasz idealnego miejsca do budowy swojego wymarzonego domu, to ta działka na pewno spełni Twoje oczekiwania. Nie przegap tej okazji, skontaktuj się z nami już dziś i umów się na obejrzenie działki!

#Przeznaczenie
Prezentowana działka na sprzedaż jest dosłownie ostatnią działką i jednocześnie najwyżej położoną o przeznaczeniu budowlanym. Dlatego idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i prywatność. Położenie oraz charakter działki bardzo dobrze nadaje się także np na spa czy dom starości gdzie cisza i czyste powietrze dają ukojenie. Do działki prowadzi droga asfaltowa, która w ostatnich 20 metrach zamienia się w drogę utwardzoną.

Działka aktualnie w 35% powierzchni jest działką budowlaną oznaczoną w miejscowym planie symbolem MN. Orientacyjny PUM przy uwzględnieniu wytycznych z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: 25% zabudowy, 10m wysokości bryły. Wariant 3m wysokości na poziom wynosi 2025m2. Przy założeniu 2,5m wysokości PUM wynosi 2700m2

Działka idealnie spełnia oczekiwania osób ceniących sobie zarówno przyrodę, która w tej okolicy jest nadal dzika i popularna przez rzadko występujące zwierzęta: Ryś, Łoś, Bóbr, Wydra, Borsuk, Wilk
Opisywana działka na sprzedaż to także idealne miejsce dla osób ceniących sobie aktywność fizyczną. Bardzo ciekawe miejsce dla osób lubiących jazdę konną. Miłośnicy wycieczek rowerowych także MTB znajdą dla siebie ogrom ścieżek leśnych. Także osoby lubiące biegać lub chodzić z kijkami będą mieli taką możliwość od razu po wyjściu z domu.

#Lokalizacja
Działka na sprzedaż położona jest w miejscowości Makowiska, gmina Nowy Żmigród, powiat Jasielski. Dla osób jadących z drugiej części kraju jest to prawdziwy przedsmak Bieszczad, gdyż widoki i atmosfera jest tutaj podobna.
Przybliżone odległości w linii prostej:

Chyrowa Ski - Centrum narciarskie z wyciągiem narciarskim 10km
Stok narciarski Mareszka - 14km
Magura Ski Park - wyciąg narciarski - 25km
Magurski Park Narodowy - 8,6km
Iwonicz Zdrój - 13km
Rymanów Zdrój - 18km
Słowacja - 16,7km
Krosno - 15km
Rzeszów - 55km

W miejscowości znajduje się m.in Szkoła podstawowa, przedszkole, klub sportowy, biblioteka, kościół.